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今天上午

福州新区三江口片区

20个重点项目集中开工

将为片区发展

提供新的支撑、增添新的动能

注入新的活力



住宅项目

为疏解老城,聚集人气,本次开工项目共5个住宅项目,分别是:

1

嘉里樟岚项目

用地总面积约192亩,其中住宅用地面积约51亩,容积率2.8,建筑面积约9.5万平方米,建筑高度90米以下。

2

美伦学府雅居项目

用地面积约92亩,容积率2.1,总建筑面积约16万平方米,建筑高度100米以下。

3

中建•香樟南岸项目

用地面积约52亩,容积率2.0,住宅建筑面积约5.6万平方米,建筑高度60米以下,总户数约610套(安置房80%)。

4

三江•岚隽项目

用地面积约21亩,容积率2.0,建筑面积约2.8万平方米,建筑高度60米以下,总户数约375套(安置房80%)。

5

原东部2号农民新村安置房项目

用地面积约34亩,容积率1.8,建筑面积约3.8万平方米,建筑高度80米以下,安置户数450套。


产业项目

为打造三江口片区沿江一线产业带,本次开工1个商业商务综合体项目和1个旅游综合体项目,分别是:

01

嘉里樟岚项目

嘉里樟岚项目用地总面积约192亩,其中商业商务综合体用地面积109亩,容积率2.8-3.2,建筑面积约21万平方米。该项目将打造成为三江口片区标志性的高品质综合体项目。

02

三江口文化旅游城项目

总用地面积约400亩,容积率约0.57,总建筑面积27万平方米,项目规划为文化娱乐、旅游酒店、会议中心及配套设施,包含“主题娱乐”“科技潮流”“休闲度假”“文化旅游”四大功能分区。


社会事业和公共设施项目

为落实市委市政府关于加快社会事业发展,补齐民生短板的意见,本次动工项目优先安排社会事业和公共设施等配套项目,分别是:


1

3个中小学


三江口小学约59亩,拟建小学共48班;清富学校约92亩,拟建小学共36班、初中42班。这些项目建设将很大程度上解决该片区学生入学问题,同时将提升该片区的办学环境。

2

1个变电站和1个垃圾转运站


清凉变电站约7亩,垃圾转运站约9亩,将解决片区用电与环境卫生等问题。


水系综合治理项目

根据三江口“最美片区”的功能定位,结合水系综合治理工作打造三江口片区“十”字型生态水系功能轴,本次开工项目主要为马杭洲河梁厝河

梁厝河全长0.7公里,马杭洲全长2.2公里,河道宽度50米(局部到230米)。治理任务包括河道开挖、新建驳岸、生态补水、群闸调度、截污调蓄、景观绿化及基坑支护等内容。


通过本次水系综合治理将马杭洲河打造为片区主要滨河绿化景观轴及市民日常休闲的重要活动区域,与三江口标志性双塔形成片区内港活力中心,打造成集文化休闲娱乐景观于一体的城市魅力区。


道路工程和地铁项目

本次开工项目为5个道路工程项目和1个地铁项目。

5个道路工程项目

  • 纵三路延伸线道路工程

  • 福州市下洋南片区道路工程(二期)

  • 福州市螺城路东段道路工程

  • 下洋路东段(含纵六路)道路工程

  • 二环东南段闭合(林浦路,林浦互通)工程

1个地铁项目

  • 4号线一期工程林浦站—城门站区间风井


道路工程和地铁项目作为片区重要的交通配套,有利于促进道路和地铁周边地块开发建设,构建片区对外联系骨架,方便周边居民出行等。

市三江口开发建设指挥部项目策划组成员 

市自然资源和规划局研究中心主任  黄一珍

我们将以此次集中开工为契机,重点打造文化与生态,强调生态宜居、商务金融、高端商贸、文化创意、滨水游乐等多元复合功能,将三江口片区建设成为美丽福州的示范区、美好生活的样板区。


来源:福州新闻
记者:李虹 谷云龙

编辑:陈小萍 责编:孙秀娟

新媒体责编:郑雪峰

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20个项目集中开工!未来这个地方变化大!

2018-12-27 17:47   福州新闻



今天上午

福州新区三江口片区

20个重点项目集中开工

将为片区发展

提供新的支撑、增添新的动能

注入新的活力



住宅项目

为疏解老城,聚集人气,本次开工项目共5个住宅项目,分别是:

1

嘉里樟岚项目

用地总面积约192亩,其中住宅用地面积约51亩,容积率2.8,建筑面积约9.5万平方米,建筑高度90米以下。

2

美伦学府雅居项目

用地面积约92亩,容积率2.1,总建筑面积约16万平方米,建筑高度100米以下。

3

中建•香樟南岸项目

用地面积约52亩,容积率2.0,住宅建筑面积约5.6万平方米,建筑高度60米以下,总户数约610套(安置房80%)。

4

三江•岚隽项目

用地面积约21亩,容积率2.0,建筑面积约2.8万平方米,建筑高度60米以下,总户数约375套(安置房80%)。

5

原东部2号农民新村安置房项目

用地面积约34亩,容积率1.8,建筑面积约3.8万平方米,建筑高度80米以下,安置户数450套。


产业项目

为打造三江口片区沿江一线产业带,本次开工1个商业商务综合体项目和1个旅游综合体项目,分别是:

01

嘉里樟岚项目

嘉里樟岚项目用地总面积约192亩,其中商业商务综合体用地面积109亩,容积率2.8-3.2,建筑面积约21万平方米。该项目将打造成为三江口片区标志性的高品质综合体项目。

02

三江口文化旅游城项目

总用地面积约400亩,容积率约0.57,总建筑面积27万平方米,项目规划为文化娱乐、旅游酒店、会议中心及配套设施,包含“主题娱乐”“科技潮流”“休闲度假”“文化旅游”四大功能分区。


社会事业和公共设施项目

为落实市委市政府关于加快社会事业发展,补齐民生短板的意见,本次动工项目优先安排社会事业和公共设施等配套项目,分别是:


1

3个中小学


三江口小学约59亩,拟建小学共48班;清富学校约92亩,拟建小学共36班、初中42班。这些项目建设将很大程度上解决该片区学生入学问题,同时将提升该片区的办学环境。

2

1个变电站和1个垃圾转运站


清凉变电站约7亩,垃圾转运站约9亩,将解决片区用电与环境卫生等问题。


水系综合治理项目

根据三江口“最美片区”的功能定位,结合水系综合治理工作打造三江口片区“十”字型生态水系功能轴,本次开工项目主要为马杭洲河梁厝河

梁厝河全长0.7公里,马杭洲全长2.2公里,河道宽度50米(局部到230米)。治理任务包括河道开挖、新建驳岸、生态补水、群闸调度、截污调蓄、景观绿化及基坑支护等内容。


通过本次水系综合治理将马杭洲河打造为片区主要滨河绿化景观轴及市民日常休闲的重要活动区域,与三江口标志性双塔形成片区内港活力中心,打造成集文化休闲娱乐景观于一体的城市魅力区。


道路工程和地铁项目

本次开工项目为5个道路工程项目和1个地铁项目。

5个道路工程项目

  • 纵三路延伸线道路工程

  • 福州市下洋南片区道路工程(二期)

  • 福州市螺城路东段道路工程

  • 下洋路东段(含纵六路)道路工程

  • 二环东南段闭合(林浦路,林浦互通)工程

1个地铁项目

  • 4号线一期工程林浦站—城门站区间风井


道路工程和地铁项目作为片区重要的交通配套,有利于促进道路和地铁周边地块开发建设,构建片区对外联系骨架,方便周边居民出行等。

市三江口开发建设指挥部项目策划组成员 

市自然资源和规划局研究中心主任  黄一珍

我们将以此次集中开工为契机,重点打造文化与生态,强调生态宜居、商务金融、高端商贸、文化创意、滨水游乐等多元复合功能,将三江口片区建设成为美丽福州的示范区、美好生活的样板区。


来源:福州新闻
记者:李虹 谷云龙

编辑:陈小萍 责编:孙秀娟

新媒体责编:郑雪峰

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