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随着城市的快速发展,曾经代表城市形象的一些老旧住宅小区由于建筑年代较早,长年缺乏管理,道路、绿地、路灯、排水及排污管道等配套设施年久失修、损坏严重,成了许多市民近年来反映最强烈和最多的问题之一。

民有所呼,我有所应。为了让改革发展成果更多更公平惠及榕城市民,2018年,福州市政府印发了《关于进一步提升老旧住宅小区综合整治工作实施方案》,按照“环境提升、配套完善、管理到位、群众满意”的工作目标,让老旧小区“亮起来、通起来、绿起来、美起来”,五城区实施综合整治和提升改造300个老旧住宅小区,着力补齐城区宜居短板。

在全市统筹布局下,由市房管局牵头,各城区全面排查摸清辖区老旧小区的实际情况,掌握翔实的数据,根据每个小区存在问题,对症下药,形成“一区一策”,主动靠前服务。

福州市房管局物业处副主任科员  陈铖昌:综合整治总结起来就是“12+N”。“12”是指12项应当整治的内容,包括疏通或改造雨污水管网、整修路面、改造公共照明设施等;“N”是指选择性整治的项目,结合小区实际和业主意愿进行改造、引入增值服务等。

科学谋划、滚动推进老旧小区整治提升项目。福州市根据轻重缓急的原则,对老旧小区进行合理分类,筹划生成具体项目。根据“实施一批、谋划一批、储备一批”的滚动建设思路,优先实施居民改造意愿高、市政配套历史欠账较多的小区。

在整治过程中,相关部门坚持群众主体地位,问计于民,问需于民。本着“花小钱、办大事、节约实用”的原则,发挥居民主动参与的积极性,让居民参与工程监督,“改哪里,群众拿主意”;“改不改,群众说了算”。

福州市房管局物业处副主任科员  陈铖昌:整治前,将整治方案公示,广泛征求小区居民意见建议;工程实施过程中,让居民广泛参与工程监督;整治完成后,针对工程质量、效果等完成情况征求居民意见,提升居民满意度。

为巩固整治成果、完善老旧小区管理体系,各城区在整治同时,也同步建立物业长效管理,解决整治后期维护和管理难题,避免因管理缺失、无序而造成老旧小区改造成效不能持续、再走回老路。

仓山区房管局局长  陈志奇:仓山区在这两年有看到老旧小区管理的问题,因为老旧小区里面没有专业化的物业管理,然后前两年就筹划成立宜家中心,以街道为主导的宜家中心,我们就提倡说物业管理工作下沉社区,房管局还点对点地到各个镇街,进行答疑解惑,一面宣传 一面做好对接工作。

同时,各城区注重发掘老旧小区潜力,整合空间资源,在有条件小区引入增值服务,引导智慧管理,让“互联网+”更好地服务小区建设管理。

鼓楼区建设局副局长  张立新:我们鼓楼区这次在全市300个老旧小区系统中,我们完成了172个老旧小区的整治任务,其中经过筛选了道闸门禁比较缺失的小区,增设了道闸门禁,并且我区将172个老旧小区的安防监控系统,全部连接到我们区数字指挥中心平台,极大地提高了这个老旧小区整体的智能化和现代化水平。

增值服务内容包括增设电动汽车充电桩、投递箱、自动售货机、垃圾分类处理设备等,同时,在安防技防基础功能建设时,增设小区可视化大门门禁系统及道闸,力争实现全覆盖,并鼓励小区居民增设楼道智能门禁系统等一系列智能化建设,为小区居民提供智能、便捷的居住环境,提高居住质量和幸福感。

万春社区居民  林 秀:通过这次整改,我们小区整个面貌焕然一新,道路宽敞了,绿化整齐了,还有老人有地方活动,亭子也多了,小孩出入也方便了,希望以后越变越好。

屏北警官公寓居民  郑长志:小区的绿化、美化、安全、卫生,都发生很大的变化,我们非常高兴。

琴亭苑小区居民  吴 垚:老旧小区改造,我们觉得很高兴,做完以后大家也觉得真是落到实处了。

老旧小区综合整治,改善的是居住条件,提升的是生活品质,留住的是“城市里的乡愁”。 截至目前,300个小区已基本完成整治施工任务,居民居住环境得到改善,小区面貌焕然一新,业主物业得到了保值增值,使广大居民得到了实惠,共享了改革发展成果。

来源:福州广播电视台融媒体两会报道中心
编辑:强婕宁 责编:卢明铭

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【聚焦两会】整治老旧小区 提升宜居品质

2019-01-08 12:05   福视悦动  

随着城市的快速发展,曾经代表城市形象的一些老旧住宅小区由于建筑年代较早,长年缺乏管理,道路、绿地、路灯、排水及排污管道等配套设施年久失修、损坏严重,成了许多市民近年来反映最强烈和最多的问题之一。

民有所呼,我有所应。为了让改革发展成果更多更公平惠及榕城市民,2018年,福州市政府印发了《关于进一步提升老旧住宅小区综合整治工作实施方案》,按照“环境提升、配套完善、管理到位、群众满意”的工作目标,让老旧小区“亮起来、通起来、绿起来、美起来”,五城区实施综合整治和提升改造300个老旧住宅小区,着力补齐城区宜居短板。

在全市统筹布局下,由市房管局牵头,各城区全面排查摸清辖区老旧小区的实际情况,掌握翔实的数据,根据每个小区存在问题,对症下药,形成“一区一策”,主动靠前服务。

福州市房管局物业处副主任科员  陈铖昌:综合整治总结起来就是“12+N”。“12”是指12项应当整治的内容,包括疏通或改造雨污水管网、整修路面、改造公共照明设施等;“N”是指选择性整治的项目,结合小区实际和业主意愿进行改造、引入增值服务等。

科学谋划、滚动推进老旧小区整治提升项目。福州市根据轻重缓急的原则,对老旧小区进行合理分类,筹划生成具体项目。根据“实施一批、谋划一批、储备一批”的滚动建设思路,优先实施居民改造意愿高、市政配套历史欠账较多的小区。

在整治过程中,相关部门坚持群众主体地位,问计于民,问需于民。本着“花小钱、办大事、节约实用”的原则,发挥居民主动参与的积极性,让居民参与工程监督,“改哪里,群众拿主意”;“改不改,群众说了算”。

福州市房管局物业处副主任科员  陈铖昌:整治前,将整治方案公示,广泛征求小区居民意见建议;工程实施过程中,让居民广泛参与工程监督;整治完成后,针对工程质量、效果等完成情况征求居民意见,提升居民满意度。

为巩固整治成果、完善老旧小区管理体系,各城区在整治同时,也同步建立物业长效管理,解决整治后期维护和管理难题,避免因管理缺失、无序而造成老旧小区改造成效不能持续、再走回老路。

仓山区房管局局长  陈志奇:仓山区在这两年有看到老旧小区管理的问题,因为老旧小区里面没有专业化的物业管理,然后前两年就筹划成立宜家中心,以街道为主导的宜家中心,我们就提倡说物业管理工作下沉社区,房管局还点对点地到各个镇街,进行答疑解惑,一面宣传 一面做好对接工作。

同时,各城区注重发掘老旧小区潜力,整合空间资源,在有条件小区引入增值服务,引导智慧管理,让“互联网+”更好地服务小区建设管理。

鼓楼区建设局副局长  张立新:我们鼓楼区这次在全市300个老旧小区系统中,我们完成了172个老旧小区的整治任务,其中经过筛选了道闸门禁比较缺失的小区,增设了道闸门禁,并且我区将172个老旧小区的安防监控系统,全部连接到我们区数字指挥中心平台,极大地提高了这个老旧小区整体的智能化和现代化水平。

增值服务内容包括增设电动汽车充电桩、投递箱、自动售货机、垃圾分类处理设备等,同时,在安防技防基础功能建设时,增设小区可视化大门门禁系统及道闸,力争实现全覆盖,并鼓励小区居民增设楼道智能门禁系统等一系列智能化建设,为小区居民提供智能、便捷的居住环境,提高居住质量和幸福感。

万春社区居民  林 秀:通过这次整改,我们小区整个面貌焕然一新,道路宽敞了,绿化整齐了,还有老人有地方活动,亭子也多了,小孩出入也方便了,希望以后越变越好。

屏北警官公寓居民  郑长志:小区的绿化、美化、安全、卫生,都发生很大的变化,我们非常高兴。

琴亭苑小区居民  吴 垚:老旧小区改造,我们觉得很高兴,做完以后大家也觉得真是落到实处了。

老旧小区综合整治,改善的是居住条件,提升的是生活品质,留住的是“城市里的乡愁”。 截至目前,300个小区已基本完成整治施工任务,居民居住环境得到改善,小区面貌焕然一新,业主物业得到了保值增值,使广大居民得到了实惠,共享了改革发展成果。

来源:福州广播电视台融媒体两会报道中心
编辑:强婕宁 责编:卢明铭

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