Array ( [id] => 62190 [appid] => 1 [topicid] => 0 [galleryid] => 0 [channel_pc] => 1 [channel_wap] => 1 [channel_phone] => 1 [channel_pad] => 0 [title] => 榕首个“国企造”安置型商品房项目明年3月竣工验收 [editor] => (二审)林昱星 [has_thumb] => 1 [created] => 2019-01-18 13:53:34 [createdby] => 10006 [createdip] => 192.168.12.6 [published] => 2019-01-18 13:53:34 [publishedby] => 10006 [modified] => 0000-00-00 00:00:00 [modifiedby] => 0 [up_line_time] => 0 [down_line_time] => 0 [digg] => 0 [pv] => 981 [virtual_pv] => 382 [virtual_digg] => 0 [click_pv] => 0 [comments] => 0 [shares] => 0 [recommend] => 0 [audit_step] => 0 [importance] => 0 [status] => 6 [enableaudit] => 1 [enablecopyright] => 0 [locktime] => 0 [locker] => 0 [sort] => 0 [watermark] => 0 [is_auto_published] => 0 [origin] => 0 [syscomments] => 0 [content] =>

“这设计不错,全部人车分流,非机动车和机动车都有地方停!”“小区楼栋数不多,居住品质有保证!”昨日上午,福州聚春园会展酒店内热闹非凡,晋安区岳峰镇鹤林村的村民代表聚在展板前,对新生活期待满满。

这些村民的新生活,将在凤峦郡(金鸡新苑三期地块一)展开。凤峦郡为我市首个由国有企业建设的安置型商品房。围绕幸福宜居目标,市城乡建总下属市城投建筑有限公司(下称“市城投建筑”)全力攻坚。昨日,该项目安置型商品房及普通商品房摇号抽选房源活动顺利举行,共抽取普通商品房73套,安置型商品房593套。2020年3月,这一安置型商品房和纯商品房统一布局、同一品质的新小区就有望竣工验收,2020年上半年交房后,凤峦郡的崭新生活就将开启。

安置型商品房占比近9成

从原名“金鸡新苑三期地块一”改名凤峦郡,颇具诗意的小区名让不少安置户点赞。“小区在晋安区三八路与连江北路交界处,毗邻金鸡山,金鸡别名凤凰,所以得名。”市城投建筑相关负责人说。

全程公开、公平、公正,是此次抽选房源活动的原则。记者了解到,该活动由福州市住房保障和房产管理局牵头,晋安区人民政府、本地块房屋被征收村民代表参与,项目业主市城投建筑负责组织举行。摇号过程在福建省福州市闽江公证处监督公证下有序进行。

“该地块主要安置的是鹤林村村民,摇号是为确定哪些房源是安置型商品房、哪些房源是普通商品房。”市城投建筑相关负责人告诉记者,项目总户数666户,其中近90%为安置型商品房住宅,其余为普通商品房住宅,此次参与摇号的户型有45平方米、60平方米、75平方米、90平方米和120平方米共5种。

何为安置型商品房?对不少市民关注的问题,该负责人进行了详细解答:“不同于传统安置房,安置型商品房是定向销售给拆迁户的限价商品房,将原安置房规划用地转为安置型商品房用地,公开出让,价高者得。通过社会化运作方式,吸引品牌企业竞拍,由竞得开发企业按一定比例建设安置型商品房和普通商品房。这一新方式,能减少开发环节,缩短建设周期,让回迁安置问题及时解决,并保障两类房源统一布局、同一品质,让安置户吃下‘定心丸’。”

按相关规范要求,安置型商品房项目需通过随机抽取方式,抽出规定比例的普通商品房和安置型商品房楼号及单元号。因凤峦郡安置型商品房占比大,所以摇号抽取占比小的普通商品房,余下部分即为安置型商品房。

摇号机摇号、号球落下、监督员唱号、记录员实时“贴条”记录……约1个小时的摇号时间里,村民代表都认真监督,还拿起手机全程录像。“定了普通商品房73套,安置型商品房593套……”一位村民代表通过微信语音实时“播报”。

明年上半年有望交房

为给幸福之城建设添砖加瓦,市城投建筑也发挥自身优势,积极投身我市3年旧改攻坚战。以“保回迁、创精品”为目标,凤峦郡正围绕明年3月竣工验收、明年上半年交房的目标加速冲刺,筑起幸福生活圈。

快,是该项目的一大亮点。据了解,该地块从竞买成功到开工建设,只花了5个月,比原定开工时间提早4个月。在这里,有50%的建筑面积都是“装配造”。

“小区共7栋楼,施工已全部从地下转入地上。”该负责人说,其中,进度较快的1号楼已完成7层主体结构(共11层),6号楼(共16层)已完成8层,其余楼栋完成面积也都超过1/3。

提高施工效率是早日交房的关键。结合装配式建筑特点,考虑到楼梯、楼板等吊装需要,该项目人机物料投入全面增加,特别是全新大型起重设备的投入,让垂直运输效率明显提升。各类装配式构件也多利用晚间“一对一”吊装,避免交叉作业,让安全、质量、效率并重。

为最大程度做好宜居“功课”,项目在设计前,就认真听取了居民的建议,按实际需求来合理设置户型和小区各项细节。该小区666户中,市民期盼的小户型(45平方米、60平方米)就有298套,且均充分考虑日照需求。

此外,考虑到住户非机动车的停车需求,凤峦郡的7栋楼中,有4栋建起专供非机动车停放的“居所”,能容纳超1000辆非机动车。“这是个半地下室,与专停机动车的地下室相隔离。”该负责人说,这样能减少机非混停的安全隐患,且相较于坡度较大的机动车停车场入库区域,能实现缓坡入库。有了遮风避雨的“专属空间”,非机动车占用地面资源的情况也会大大减少,为小区“颜值”加分。


来源:福州日报
编辑:林昱星 责编 :卢明铭

[subtitle] => [pagecount] => 1 [sourceurl] => [description] => 昨日上午,福州聚春园会展酒店内热闹非凡,晋安区岳峰镇鹤林村的村民代表聚在展板前,对新生活期待满满。 [thumb] => [{"url":"\/a\/10001\/201901\/9e4aea8e602dcad34a03e921db2030b3.jpeg","id":"633183"}] [url] => /p/62190.html [all_pv] => 981 [pages] => 1 [author] => [terms] => Array ( [4] => Array ( [0] => 福视悦动 ) [2] => Array ( [0] => 商品房 [1] => 安置 [2] => 摇号 [3] => 小区 [4] => 凤峦 ) ) [menu] => 226 [attachments] => Array ( ) [relates] => Array ( [0] => Array ( [relateid] => 62172 [appid] => 1 [pcUrl] => http://www.zohi.tv/p/62172.html [wapUrl] => http://m.fztvapp.zohi.tv/p/62172.html [published_timestamp] => 1547783203 [published] => 1547783203 [pv] => 566 [virtual_pv] => 392 [all_pv] => 566 [title] => 央视曝光学习类软件乱象后续 记者再调查 [has_thumb] => 1 [thumb] => http://www.zohi.tv/a/10001/201901/d7cb2cccde789a29aa4feb674b73366e.gif ) [1] => Array ( [relateid] => 62154 [appid] => 1 [pcUrl] => http://www.zohi.tv/p/62154.html [wapUrl] => http://m.fztvapp.zohi.tv/p/62154.html [published_timestamp] => 1547779636 [published] => 1547779636 [pv] => 773 [virtual_pv] => 462 [all_pv] => 773 [title] => 真棒!长乐获评“中国民间文化艺术之乡”,全凭它! [has_thumb] => 1 [thumb] => http://www.zohi.tv/a/10001/201901/6bd53912c7fceedec5ae361c64938447.jpeg ) [2] => Array ( [relateid] => 62139 [appid] => 1 [pcUrl] => http://www.zohi.tv/p/62139.html [wapUrl] => http://m.fztvapp.zohi.tv/p/62139.html [published_timestamp] => 1547777876 [published] => 1547777876 [pv] => 865 [virtual_pv] => 411 [all_pv] => 865 [title] => 有福之州,阳光沙滩,灿烂美好的地方 [has_thumb] => 1 [thumb] => http://www.zohi.tv/a/10001/201901/8b6755a4ff0d5675b8284c6420e2201b.jpeg ) [3] => Array ( [relateid] => 62136 [appid] => 1 [pcUrl] => http://www.zohi.tv/p/62136.html [wapUrl] => http://m.fztvapp.zohi.tv/p/62136.html [published_timestamp] => 1547777476 [published] => 1547777476 [pv] => 329 [virtual_pv] => 447 [all_pv] => 329 [title] => 注意!今起福州多地停水停电!范围还挺大…… [has_thumb] => 1 [thumb] => http://www.zohi.tv/a/10001/201901/e89132b30ad710aebcfe99b82b4b66c6.jpeg ) [4] => Array ( [relateid] => 62130 [appid] => 1 [pcUrl] => http://www.zohi.tv/p/62130.html [wapUrl] => http://m.fztvapp.zohi.tv/p/62130.html [published_timestamp] => 1547776843 [published] => 1547776843 [pv] => 248 [virtual_pv] => 477 [all_pv] => 248 [title] => 方便大学城师生返乡过年 福州开通多条城校通专线 [has_thumb] => 1 [thumb] => http://www.zohi.tv/a/10001/201901/a37112f9bffcf2c2fec98785e00b7386.jpeg ) ) [article_thumb] => http://www.zohi.tv/a/10001/201901/9e4aea8e602dcad34a03e921db2030b3.jpeg ) 1

榕首个“国企造”安置型商品房项目明年3月竣工验收

2019-01-18 13:53   福视悦动  

“这设计不错,全部人车分流,非机动车和机动车都有地方停!”“小区楼栋数不多,居住品质有保证!”昨日上午,福州聚春园会展酒店内热闹非凡,晋安区岳峰镇鹤林村的村民代表聚在展板前,对新生活期待满满。

这些村民的新生活,将在凤峦郡(金鸡新苑三期地块一)展开。凤峦郡为我市首个由国有企业建设的安置型商品房。围绕幸福宜居目标,市城乡建总下属市城投建筑有限公司(下称“市城投建筑”)全力攻坚。昨日,该项目安置型商品房及普通商品房摇号抽选房源活动顺利举行,共抽取普通商品房73套,安置型商品房593套。2020年3月,这一安置型商品房和纯商品房统一布局、同一品质的新小区就有望竣工验收,2020年上半年交房后,凤峦郡的崭新生活就将开启。

安置型商品房占比近9成

从原名“金鸡新苑三期地块一”改名凤峦郡,颇具诗意的小区名让不少安置户点赞。“小区在晋安区三八路与连江北路交界处,毗邻金鸡山,金鸡别名凤凰,所以得名。”市城投建筑相关负责人说。

全程公开、公平、公正,是此次抽选房源活动的原则。记者了解到,该活动由福州市住房保障和房产管理局牵头,晋安区人民政府、本地块房屋被征收村民代表参与,项目业主市城投建筑负责组织举行。摇号过程在福建省福州市闽江公证处监督公证下有序进行。

“该地块主要安置的是鹤林村村民,摇号是为确定哪些房源是安置型商品房、哪些房源是普通商品房。”市城投建筑相关负责人告诉记者,项目总户数666户,其中近90%为安置型商品房住宅,其余为普通商品房住宅,此次参与摇号的户型有45平方米、60平方米、75平方米、90平方米和120平方米共5种。

何为安置型商品房?对不少市民关注的问题,该负责人进行了详细解答:“不同于传统安置房,安置型商品房是定向销售给拆迁户的限价商品房,将原安置房规划用地转为安置型商品房用地,公开出让,价高者得。通过社会化运作方式,吸引品牌企业竞拍,由竞得开发企业按一定比例建设安置型商品房和普通商品房。这一新方式,能减少开发环节,缩短建设周期,让回迁安置问题及时解决,并保障两类房源统一布局、同一品质,让安置户吃下‘定心丸’。”

按相关规范要求,安置型商品房项目需通过随机抽取方式,抽出规定比例的普通商品房和安置型商品房楼号及单元号。因凤峦郡安置型商品房占比大,所以摇号抽取占比小的普通商品房,余下部分即为安置型商品房。

摇号机摇号、号球落下、监督员唱号、记录员实时“贴条”记录……约1个小时的摇号时间里,村民代表都认真监督,还拿起手机全程录像。“定了普通商品房73套,安置型商品房593套……”一位村民代表通过微信语音实时“播报”。

明年上半年有望交房

为给幸福之城建设添砖加瓦,市城投建筑也发挥自身优势,积极投身我市3年旧改攻坚战。以“保回迁、创精品”为目标,凤峦郡正围绕明年3月竣工验收、明年上半年交房的目标加速冲刺,筑起幸福生活圈。

快,是该项目的一大亮点。据了解,该地块从竞买成功到开工建设,只花了5个月,比原定开工时间提早4个月。在这里,有50%的建筑面积都是“装配造”。

“小区共7栋楼,施工已全部从地下转入地上。”该负责人说,其中,进度较快的1号楼已完成7层主体结构(共11层),6号楼(共16层)已完成8层,其余楼栋完成面积也都超过1/3。

提高施工效率是早日交房的关键。结合装配式建筑特点,考虑到楼梯、楼板等吊装需要,该项目人机物料投入全面增加,特别是全新大型起重设备的投入,让垂直运输效率明显提升。各类装配式构件也多利用晚间“一对一”吊装,避免交叉作业,让安全、质量、效率并重。

为最大程度做好宜居“功课”,项目在设计前,就认真听取了居民的建议,按实际需求来合理设置户型和小区各项细节。该小区666户中,市民期盼的小户型(45平方米、60平方米)就有298套,且均充分考虑日照需求。

此外,考虑到住户非机动车的停车需求,凤峦郡的7栋楼中,有4栋建起专供非机动车停放的“居所”,能容纳超1000辆非机动车。“这是个半地下室,与专停机动车的地下室相隔离。”该负责人说,这样能减少机非混停的安全隐患,且相较于坡度较大的机动车停车场入库区域,能实现缓坡入库。有了遮风避雨的“专属空间”,非机动车占用地面资源的情况也会大大减少,为小区“颜值”加分。


来源:福州日报
编辑:林昱星 责编 :卢明铭

相关阅读

0 条评论
最新