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物业就是小区的管家,业主们居住的幸福感很大程度上跟物业的管理息息相关,如果真如刚才业主们所说的这样,我想都市晴空小区的业主们居住在这个小区里面,多半是没有多少幸福感可言的,也是因为这样,长期以来,业主们都想要把这个佳隆物业请出去,但这个物业公司始终不退场,而业主们在申请自治的过程中也遇到了不少难题。接着来看。

业主们告诉记者,此前他们曾经在小区里进行民意调查,有超过一半的业主同意罢免现任物业,成立业主自治。

小区业主:我们目前包括车库,包括储藏间都算在内,一共87户,我们已经有55户签名了,面积一共8009平方米,我们一共超过6000平方米的签字了,所有都有按手印,当场都有问你们是否愿意罢免这个物业,也问了是不是要自治,都问了,结果还是没办法自治起来,双过半已经同意了,根据物权法,物业管理条例,还有福州市关于指导物业大会的原则,我们就有权自治,我们自己可以管理自己的财产。

随后,记者前往小区所属的茶园街道了解情况,物业站副站长高小玲表示,对于佳隆物业的资质问题,还需要进一步审核。就都市晴空小区欲进行业主自治的问题,红星社区的党总支书记郑婉霞告诉记者,按照程序,小区业主想要自治,需要由社区代行业委会职责召开正式的业主大会,人数面积双过半的情况下才能成立业主自治。

茶园街道红星社区党总支书记郑婉霞:我们也从不动产交易中心调回来了花名清册,我们也想过去落实一下情况,听听广大居民的意见,确实了解上来了,情况是当天晚上我们一一核实了一下产权人,确认一下,口头也问了每个人对物业管理的状态,他们都表示不大满意,开始在说居民自治的话,我们可以走一些罢免的程序。

街道物业站副站长高小玲表示,如果业主们坚持要罢免现任物业,成立业主自治,社区和街道将会给予指导,帮助业主们尽早成立自治。

茶园街道物业站副站长高小玲:进行解聘物业公司,就是说对物业的服务不满意,我们召开全体业主大会,整个小区的业主大会来,由业主来表决,是不是要解聘整个物业公司,如果超过半数的业主觉得这个公司服务不到位,不满意,按程序走,如果过了50%就解聘我们就解聘 ,请物业公司出去,后期我们还会征求全体业主,关于这个小区如何管理,后期比如说自治还是说聘请新的物业公司,对 。我们也会在第一时间接着做,关于这个小区物业出去了还是说继续管理,出去了后期小区怎么管理,我们再做下一步的工作。


来源:新闻110
编辑:林昱星 责编:庄颖

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记者帮你忙:物业不退场 业主自治遇难题?

2019-02-28 17:58   新闻110  

物业就是小区的管家,业主们居住的幸福感很大程度上跟物业的管理息息相关,如果真如刚才业主们所说的这样,我想都市晴空小区的业主们居住在这个小区里面,多半是没有多少幸福感可言的,也是因为这样,长期以来,业主们都想要把这个佳隆物业请出去,但这个物业公司始终不退场,而业主们在申请自治的过程中也遇到了不少难题。接着来看。

业主们告诉记者,此前他们曾经在小区里进行民意调查,有超过一半的业主同意罢免现任物业,成立业主自治。

小区业主:我们目前包括车库,包括储藏间都算在内,一共87户,我们已经有55户签名了,面积一共8009平方米,我们一共超过6000平方米的签字了,所有都有按手印,当场都有问你们是否愿意罢免这个物业,也问了是不是要自治,都问了,结果还是没办法自治起来,双过半已经同意了,根据物权法,物业管理条例,还有福州市关于指导物业大会的原则,我们就有权自治,我们自己可以管理自己的财产。

随后,记者前往小区所属的茶园街道了解情况,物业站副站长高小玲表示,对于佳隆物业的资质问题,还需要进一步审核。就都市晴空小区欲进行业主自治的问题,红星社区的党总支书记郑婉霞告诉记者,按照程序,小区业主想要自治,需要由社区代行业委会职责召开正式的业主大会,人数面积双过半的情况下才能成立业主自治。

茶园街道红星社区党总支书记郑婉霞:我们也从不动产交易中心调回来了花名清册,我们也想过去落实一下情况,听听广大居民的意见,确实了解上来了,情况是当天晚上我们一一核实了一下产权人,确认一下,口头也问了每个人对物业管理的状态,他们都表示不大满意,开始在说居民自治的话,我们可以走一些罢免的程序。

街道物业站副站长高小玲表示,如果业主们坚持要罢免现任物业,成立业主自治,社区和街道将会给予指导,帮助业主们尽早成立自治。

茶园街道物业站副站长高小玲:进行解聘物业公司,就是说对物业的服务不满意,我们召开全体业主大会,整个小区的业主大会来,由业主来表决,是不是要解聘整个物业公司,如果超过半数的业主觉得这个公司服务不到位,不满意,按程序走,如果过了50%就解聘我们就解聘 ,请物业公司出去,后期我们还会征求全体业主,关于这个小区如何管理,后期比如说自治还是说聘请新的物业公司,对 。我们也会在第一时间接着做,关于这个小区物业出去了还是说继续管理,出去了后期小区怎么管理,我们再做下一步的工作。


来源:新闻110
编辑:林昱星 责编:庄颖

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