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晋安区茶园街道的彩虹铺景小区业主们给我们的热线968110打来电话,说小区想要成立业主委员会,物业对此却不予配合,导致选举过程无法正常开展,业主们希望记者能去帮帮忙。到底是怎么回事?一起来看节目。

彩虹铺景小区的业主们告诉记者,这十多年来,小区一直由福州佳隆物业管理有限公司负责管理,不过大伙儿对物业提供的服务却一直不满意。

彩虹铺景小区业主委员会候选人林谋先: 最主要是物业服务不到位,各种管理都有欠缺,包括保安都是叫年龄比较大的,包括消防栓安全器材也没有了,还有消防管道也都烂了,监控楼上都没有了 监控室也没人值班,监控设备都瘫痪了。

彩虹铺景小区业主委员会候选人林璇:像我们地下室所有的电动车随意牵拉线,随意充电 还有在走道上充电,这些都是极大的消防安全隐患。我们的化粪池就在外面 一段时间化粪池污水就横流,全面都在路面上,大家天天都在这里。

由于长期对小区物业管理不满,业主们开始筹划成立业主委员会,重新聘请物业。今年4月份,在茶园街道环南社区的协调下,小区成立了业主委员会筹备小组,经过全体业主投票,选出了业主委员会的候选人。根据相关要求,候选人需要物业开具一份缴纳物业费情况的证明,然而物业却说所有的候选人都出现恶意欠缴的情况。

彩虹铺景小区业主委员会候选人林璇:我们所有候选人提供了我们缴纳物业费的记录,缴纳到今年3月31日。物业却提供了一份证明,说你们11名候选人,全部存在恶意欠缴的情况。然后社区就通知我们去开会,你们这次无法成立业主委员会,你们的候选人不符合标准。

根据缴费发票和收据,这11名候选人确实在3月31日前都缴纳了相关费用。为什么物业却开出来一份候选人恶意欠缴的证明呢?业主告诉记者,这是因为今年4月,在业委会筹备阶段,物业拒绝收取物业费。随后记者找到了小区物业主任。

福州佳隆物业管理有限公司彩虹铺景小区项目杨经理:做业主委员会,业主委员必须要缴纳物业费,比如说你想做,你有欠费,你就今天缴,这怎么行呢?

记者;他们不都是交到了3月份吗?

福州佳隆物业管理有限公司彩虹铺景小区项目杨经理:具体我要问一下上面。 

记者:这里都有收费记录,前几天说老何(前物业主任)不让交,现在你做物业主任了,你能让我们交吗?

福州佳隆物业管理有限公司彩虹铺景小区项目杨经理:我已经讲了很清楚了,在这段时间是不可以的。

记者:你现在不能给他重新开证明了吗?

福州佳隆物业管理有限公司彩虹铺景小区项目杨经理:现在不行了。

记者:也不收4月份?

福州佳隆物业管理有限公司彩虹铺景小区项目杨经理:对,不能收。

记者:那针对业主提出物业管理不到位?你们怎么看?

福州佳隆物业管理有限公司彩虹铺景小区项目杨经理:我个人不发表意见,我觉得做得挺好的。

为此,记者又来到了小区所属的茶园街道环南社区,社区主任告诉记者,针对彩虹铺景小区筹备业主委员会出现的纠纷,目前茶园街道已经在核实具体情况,将在近期给出答复。

晋安区茶园街道环南社区主任郑芳:我之前已经和物业公司说了,你们物业开了证明,盖着公章,这是有法律效应的。而且我不要求开其他证明,只需要,我只要求开两点,一个是有没有按时交纳,还有一个是有没有拖欠物业费。

记者:那现在是三月份业主代表都按时交纳,也没有拖欠。

晋安区茶园街道环南社区主任郑芳:关键是四月份没有交,现在街道也在调查这块,他们也都在调查。

记者:那现在具体情况是怎么样,和业主沟通清楚。  

晋安区茶园街道环南社区主任郑芳:我也和他们说,只要街道一给我消息,我就会反馈给他们。 

记者:反正今天,你就再和街道反映情况,看看什么情况,能不能给他们准确的回复。

晋安区茶园街道环南社区主任郑芳:你们的情况我们都已经了解了,好的。


来源:新闻110
编辑:黄君 责编:庄颖

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小区欲成立业主委员会 物业阻挠选举过程?

2019-05-25 19:12   新闻110  

晋安区茶园街道的彩虹铺景小区业主们给我们的热线968110打来电话,说小区想要成立业主委员会,物业对此却不予配合,导致选举过程无法正常开展,业主们希望记者能去帮帮忙。到底是怎么回事?一起来看节目。

彩虹铺景小区的业主们告诉记者,这十多年来,小区一直由福州佳隆物业管理有限公司负责管理,不过大伙儿对物业提供的服务却一直不满意。

彩虹铺景小区业主委员会候选人林谋先: 最主要是物业服务不到位,各种管理都有欠缺,包括保安都是叫年龄比较大的,包括消防栓安全器材也没有了,还有消防管道也都烂了,监控楼上都没有了 监控室也没人值班,监控设备都瘫痪了。

彩虹铺景小区业主委员会候选人林璇:像我们地下室所有的电动车随意牵拉线,随意充电 还有在走道上充电,这些都是极大的消防安全隐患。我们的化粪池就在外面 一段时间化粪池污水就横流,全面都在路面上,大家天天都在这里。

由于长期对小区物业管理不满,业主们开始筹划成立业主委员会,重新聘请物业。今年4月份,在茶园街道环南社区的协调下,小区成立了业主委员会筹备小组,经过全体业主投票,选出了业主委员会的候选人。根据相关要求,候选人需要物业开具一份缴纳物业费情况的证明,然而物业却说所有的候选人都出现恶意欠缴的情况。

彩虹铺景小区业主委员会候选人林璇:我们所有候选人提供了我们缴纳物业费的记录,缴纳到今年3月31日。物业却提供了一份证明,说你们11名候选人,全部存在恶意欠缴的情况。然后社区就通知我们去开会,你们这次无法成立业主委员会,你们的候选人不符合标准。

根据缴费发票和收据,这11名候选人确实在3月31日前都缴纳了相关费用。为什么物业却开出来一份候选人恶意欠缴的证明呢?业主告诉记者,这是因为今年4月,在业委会筹备阶段,物业拒绝收取物业费。随后记者找到了小区物业主任。

福州佳隆物业管理有限公司彩虹铺景小区项目杨经理:做业主委员会,业主委员必须要缴纳物业费,比如说你想做,你有欠费,你就今天缴,这怎么行呢?

记者;他们不都是交到了3月份吗?

福州佳隆物业管理有限公司彩虹铺景小区项目杨经理:具体我要问一下上面。 

记者:这里都有收费记录,前几天说老何(前物业主任)不让交,现在你做物业主任了,你能让我们交吗?

福州佳隆物业管理有限公司彩虹铺景小区项目杨经理:我已经讲了很清楚了,在这段时间是不可以的。

记者:你现在不能给他重新开证明了吗?

福州佳隆物业管理有限公司彩虹铺景小区项目杨经理:现在不行了。

记者:也不收4月份?

福州佳隆物业管理有限公司彩虹铺景小区项目杨经理:对,不能收。

记者:那针对业主提出物业管理不到位?你们怎么看?

福州佳隆物业管理有限公司彩虹铺景小区项目杨经理:我个人不发表意见,我觉得做得挺好的。

为此,记者又来到了小区所属的茶园街道环南社区,社区主任告诉记者,针对彩虹铺景小区筹备业主委员会出现的纠纷,目前茶园街道已经在核实具体情况,将在近期给出答复。

晋安区茶园街道环南社区主任郑芳:我之前已经和物业公司说了,你们物业开了证明,盖着公章,这是有法律效应的。而且我不要求开其他证明,只需要,我只要求开两点,一个是有没有按时交纳,还有一个是有没有拖欠物业费。

记者:那现在是三月份业主代表都按时交纳,也没有拖欠。

晋安区茶园街道环南社区主任郑芳:关键是四月份没有交,现在街道也在调查这块,他们也都在调查。

记者:那现在具体情况是怎么样,和业主沟通清楚。  

晋安区茶园街道环南社区主任郑芳:我也和他们说,只要街道一给我消息,我就会反馈给他们。 

记者:反正今天,你就再和街道反映情况,看看什么情况,能不能给他们准确的回复。

晋安区茶园街道环南社区主任郑芳:你们的情况我们都已经了解了,好的。


来源:新闻110
编辑:黄君 责编:庄颖

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