Array ( [id] => 165896 [appid] => 1 [topicid] => 0 [galleryid] => 0 [channel_pc] => 1 [channel_wap] => 1 [channel_phone] => 1 [channel_pad] => 0 [title] => 福州市区拍出11幅地块 将建住宅、酒店、幼儿园等 [editor] => (编辑)强婕宁 [has_thumb] => 1 [created] => 2020-08-28 17:33:37 [createdby] => 10056 [createdip] => 112.54.37.33 [published] => 2020-08-28 17:33:37 [publishedby] => 10056 [modified] => 2020-08-28 17:34:09 [modifiedby] => 10056 [up_line_time] => 0 [down_line_time] => 0 [digg] => 0 [pv] => 469 [virtual_pv] => 413 [virtual_digg] => 0 [click_pv] => 0 [comments] => 0 [shares] => 0 [recommend] => 0 [audit_step] => 0 [importance] => 0 [status] => 6 [enableaudit] => 1 [enablecopyright] => 0 [locktime] => 0 [locker] => 0 [sort] => 0 [watermark] => 0 [is_auto_published] => 0 [origin] => 0 [syscomments] => 0 [content] =>

福州又要新建一批住宅、酒店、幼儿园……

↓↓↓

今天上午,福州市2020年第六次国有建设用地使用权公开出让活动在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

本次拍卖共推出11幅299.66亩土地!起拍价总额达61.95亿,48家企业(个人)报名竞买,总成交价达75.88亿元!

本次出让的6幅宅地全部设置最高限价,宗地2020-33、34、35、37、38、39号采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让。

来看看地块具体拍卖结果!

东二环、连潘再推优质宅地

刚开始,宗地2020-33号达到最高限价27.42亿,进入竞自持环节,最后由68号竞拍者厦门益悦置业有限公司以提供配建3000㎡社会租赁住房竞得,平均楼面地价26003元/平方米。


宗地2020-33号(晋安区鹤林片区H06地块),出让面积50454平方米  (合75.68亩),用途为住宅用地,起始价21.09亿,最高限价27.42亿。

该地块内需设置一处幼儿园,用地面积不少于5000平,建筑面积不少于5000平。

宗地2020-34号由188号竞拍者福建恒成房地产发展有限公司以14.7亿元竞得,平均楼面地价17284元/平方米。


宗地2020-34号(晋安区连潘旧改A-02地块),出让面积32712平方米  (合49.07亩),用途为住宅、商业用地,起始价12.64亿,最高限价16.44亿。

该地块要求商业建筑面积不少于28000平方米,不超过29000平方米,须建设可建住宅建筑总面积20%的自持社会租赁住房。

三江口、郭宅推两幅地铁口纯宅地

宗地2020-35号由158号竞拍者福州中梁耀房地产开发有限公司以12.1亿元竞得,平均楼面地价14165元/平方米。


宗地2020-35号(仓山区梁福小区地块),出让面积37140平方米(合55.71亩),用途为住宅、商服(商业)用地,起始价10.26亿,最高限价13.34亿。

该地块要求商业建筑面积不少于800平方米,不超过1500平方米;要求实施装配式建造。

宗地2020-37号由118号竞拍者福建融侨居业有限公司以8.55亿元竞得,平均楼面地价15976元/平方米。


宗地2020-37号(仓山区郭宅旧改地块七),出让面积25485平方米(合38.23亩),用途为住宅用地,起始价6.96亿,最高限价9.05亿;要求实施装配式建造。

鼓楼福屿路、东街板块推小型宅地

宗地2020-38号由16号竞拍者黄怀久先生以9800万元竞得,平均楼面地价25455元/平方米。

宗地2020-38号(鼓楼区福屿路旧改地块一),出让面积3500平方米(合5.25亩),用途为住宅用地,起始价0.97亿,最高限价1.27亿,要求实施装配式建造。

宗地2020-39号也达到最高限价6.96亿,进入竞自持环节。

最后69号竞买者,福州市城投建筑有限公司和福州云颢置业有限公司以提供配建1200㎡社会租赁住房竞得,平均楼面地价17403元/平方米。


宗地2020-39号(鼓楼区火巷周边旧屋区改造出让地块),出让面积13331平方米(合20亩),用途为住宅用地,起始价5.35亿,最高限价6.96亿。

该地块须建设占可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照19300元/平方米均价销售给市政府指定对象。

地铁1号线 三大地铁口商服地

宗地2020-40号由唯一竞拍者65号福州地铁置业有限公司以1.02亿元竞得,平均楼面地价16500元/平方米。


宗地2020-40号(仓山区地铁1号线上藤站附属用房地块),出让面积4047平方米(合6.07亩),用途为商服(商业)用地,起始价1.02亿。

该地块项目已建成,带建筑物出让(出让价格含已投入建设费用5000万元,最终以财政审核为准);地块全部由市政府指定单位按照成交价格进行回购。

宗地2020-41号由65号竞拍者福州地铁置业有限公司以5600万元竞得,平均楼面地价8452元/平方米。


宗地2020-41号(鼓楼区地铁1号线斗门站B出口地块),出让面积3155平方米(合4.73亩),用途为商业用地,起始价0.46亿。

该地块由市政府指定单位按照成交楼面地价+建安成本4500元/平方米+5%利润进行回购。

宗地2020-42号由9号竞拍者王志强先生以1600万元竞得,平均楼面地价5160元/平方米。


宗地2020-42号(仓山区地铁1号线梁厝站周边地块),出让面积3101平方米(合4.65亩),用途为商业用地,起始价0.15亿。

该地块建筑檐口不高于9米,同时需符合《梁厝村保护系列规划》高度控制要求。

该地块由市政府指定单位按照成交楼面地价+建安成本4500元/平方米+5%利润进行回购。

鼓楼乌山片推出商业(酒店)用地

宗地2020-43号由77号竞拍者福建日出东海置业有限公司以1.66亿元竞得,平均楼面地价14679元/平方米。


宗地2020-43号(鼓楼区直三营旧改地块),出让面积13331平方米(合20亩),用途为商业(酒店)用地,起始价1.28亿。

该地块建筑涉及三山视线通廊部分应满足三山视廊控高要求。

晋安福兴经济开发区推出创新产业用地

宗地2020-46号由唯一竞拍者66号福建德弘智汇信息科技有限公司以1.77亿元竞得,平均楼面地价2557元/平方米。


宗地2020-46号(晋安区福兴开发区提升改造A2-A地块),出让面积19778平方米(合29.67亩),用途为创新型产业(信息技术)用地,起始价1.77亿。

该地块竞得人在签订土地出让合同的同时,应与晋安区人民政府签订履约监管协议,有关达产验收、税收等要求按履约监管协议执行。


福州广播电视台资讯融媒体中心出品
编辑:强婕宁 责编:林真贞

[subtitle] => [pagecount] => 1 [sourceurl] => [description] => [thumb] => [{"url":"\/a\/10001\/202008\/fc51f3add1c0c5e6dcb5392311f243d4.jpeg","id":"1850340"}] [url] => /p/165896.html [all_pv] => 469 [pages] => 1 [author] => [terms] => Array ( [4] => Array ( [0] => 福视悦动 ) [2] => Array ( [0] => 2020 [1] => 宗地 [2] => 平方米 [3] => 地块 [4] => 出让 ) ) [menu] => 226 [attachments] => Array ( ) [relates] => Array ( [0] => Array ( [relateid] => 62100 [appid] => 1 [pcUrl] => http://www.zohi.tv/p/62100.html [wapUrl] => http://m.fztvapp.zohi.tv/p/62100.html [published_timestamp] => 1547774748 [published] => 1547774748 [pv] => 1083 [virtual_pv] => 389 [all_pv] => 1083 [title] => 今年首次!福州出让7幅地块!面积近千亩! [has_thumb] => 1 [thumb] => http://www.zohi.tv/a/10001/201901/3515fda663090c53a0e83e753309f660.png ) [1] => Array ( [relateid] => 72813 [appid] => 1 [pcUrl] => http://www.zohi.tv/p/72813.html [wapUrl] => http://m.fztvapp.zohi.tv/p/72813.html [published_timestamp] => 1552099259 [published] => 1552099259 [pv] => 681 [virtual_pv] => 393 [all_pv] => 681 [title] => 福州拟出让10幅地块!包括鼓楼繁华中心区! [has_thumb] => 1 [thumb] => http://www.zohi.tv/a/10001/201903/bda6f6f8fdb1668b4d562d84329941d1.jpeg ) [2] => Array ( [relateid] => 150382 [appid] => 1 [pcUrl] => http://www.zohi.tv/p/150382.html [wapUrl] => http://m.fztvapp.zohi.tv/p/150382.html [published_timestamp] => 1584673533 [published] => 1584673533 [pv] => 106 [virtual_pv] => 476 [all_pv] => 106 [title] => 福州公开出让城区8幅地块 定于4月15日拍卖 [has_thumb] => 1 [thumb] => http://www.zohi.tv/a/10001/202003/7fb1fdc59732c787b2ba333cb635e7c5.jpeg ) [3] => Array ( [relateid] => 142910 [appid] => 1 [pcUrl] => http://www.zohi.tv/p/142910.html [wapUrl] => http://m.fztvapp.zohi.tv/p/142910.html [published_timestamp] => 1579503838 [published] => 1579503838 [pv] => 109 [virtual_pv] => 379 [all_pv] => 109 [title] => 今年首场土拍来了!12幅地块!将建住宅、酒店等 [has_thumb] => 1 [thumb] => http://www.zohi.tv/a/10001/202001/e95c4e56e0479cab53fa83b678623444.jpeg ) [4] => Array ( [relateid] => 111765 [appid] => 1 [pcUrl] => http://www.zohi.tv/p/111765.html [wapUrl] => http://m.fztvapp.zohi.tv/p/111765.html [published_timestamp] => 1567217442 [published] => 1567217442 [pv] => 123 [virtual_pv] => 442 [all_pv] => 123 [title] => 福州拟出让13幅地块 江南CBD片区再推出三幅地块 [has_thumb] => 1 [thumb] => http://www.zohi.tv/a/10001/201908/2f27e0c62e10160967482a3803da6244.jpeg ) ) [article_thumb] => http://www.zohi.tv/a/10001/202008/fc51f3add1c0c5e6dcb5392311f243d4.jpeg ) 1

福州市区拍出11幅地块 将建住宅、酒店、幼儿园等

2020-08-28 17:33   福视悦动  

福州又要新建一批住宅、酒店、幼儿园……

↓↓↓

今天上午,福州市2020年第六次国有建设用地使用权公开出让活动在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

本次拍卖共推出11幅299.66亩土地!起拍价总额达61.95亿,48家企业(个人)报名竞买,总成交价达75.88亿元!

本次出让的6幅宅地全部设置最高限价,宗地2020-33、34、35、37、38、39号采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让。

来看看地块具体拍卖结果!

东二环、连潘再推优质宅地

刚开始,宗地2020-33号达到最高限价27.42亿,进入竞自持环节,最后由68号竞拍者厦门益悦置业有限公司以提供配建3000㎡社会租赁住房竞得,平均楼面地价26003元/平方米。


宗地2020-33号(晋安区鹤林片区H06地块),出让面积50454平方米  (合75.68亩),用途为住宅用地,起始价21.09亿,最高限价27.42亿。

该地块内需设置一处幼儿园,用地面积不少于5000平,建筑面积不少于5000平。

宗地2020-34号由188号竞拍者福建恒成房地产发展有限公司以14.7亿元竞得,平均楼面地价17284元/平方米。


宗地2020-34号(晋安区连潘旧改A-02地块),出让面积32712平方米  (合49.07亩),用途为住宅、商业用地,起始价12.64亿,最高限价16.44亿。

该地块要求商业建筑面积不少于28000平方米,不超过29000平方米,须建设可建住宅建筑总面积20%的自持社会租赁住房。

三江口、郭宅推两幅地铁口纯宅地

宗地2020-35号由158号竞拍者福州中梁耀房地产开发有限公司以12.1亿元竞得,平均楼面地价14165元/平方米。


宗地2020-35号(仓山区梁福小区地块),出让面积37140平方米(合55.71亩),用途为住宅、商服(商业)用地,起始价10.26亿,最高限价13.34亿。

该地块要求商业建筑面积不少于800平方米,不超过1500平方米;要求实施装配式建造。

宗地2020-37号由118号竞拍者福建融侨居业有限公司以8.55亿元竞得,平均楼面地价15976元/平方米。


宗地2020-37号(仓山区郭宅旧改地块七),出让面积25485平方米(合38.23亩),用途为住宅用地,起始价6.96亿,最高限价9.05亿;要求实施装配式建造。

鼓楼福屿路、东街板块推小型宅地

宗地2020-38号由16号竞拍者黄怀久先生以9800万元竞得,平均楼面地价25455元/平方米。

宗地2020-38号(鼓楼区福屿路旧改地块一),出让面积3500平方米(合5.25亩),用途为住宅用地,起始价0.97亿,最高限价1.27亿,要求实施装配式建造。

宗地2020-39号也达到最高限价6.96亿,进入竞自持环节。

最后69号竞买者,福州市城投建筑有限公司和福州云颢置业有限公司以提供配建1200㎡社会租赁住房竞得,平均楼面地价17403元/平方米。


宗地2020-39号(鼓楼区火巷周边旧屋区改造出让地块),出让面积13331平方米(合20亩),用途为住宅用地,起始价5.35亿,最高限价6.96亿。

该地块须建设占可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照19300元/平方米均价销售给市政府指定对象。

地铁1号线 三大地铁口商服地

宗地2020-40号由唯一竞拍者65号福州地铁置业有限公司以1.02亿元竞得,平均楼面地价16500元/平方米。


宗地2020-40号(仓山区地铁1号线上藤站附属用房地块),出让面积4047平方米(合6.07亩),用途为商服(商业)用地,起始价1.02亿。

该地块项目已建成,带建筑物出让(出让价格含已投入建设费用5000万元,最终以财政审核为准);地块全部由市政府指定单位按照成交价格进行回购。

宗地2020-41号由65号竞拍者福州地铁置业有限公司以5600万元竞得,平均楼面地价8452元/平方米。


宗地2020-41号(鼓楼区地铁1号线斗门站B出口地块),出让面积3155平方米(合4.73亩),用途为商业用地,起始价0.46亿。

该地块由市政府指定单位按照成交楼面地价+建安成本4500元/平方米+5%利润进行回购。

宗地2020-42号由9号竞拍者王志强先生以1600万元竞得,平均楼面地价5160元/平方米。


宗地2020-42号(仓山区地铁1号线梁厝站周边地块),出让面积3101平方米(合4.65亩),用途为商业用地,起始价0.15亿。

该地块建筑檐口不高于9米,同时需符合《梁厝村保护系列规划》高度控制要求。

该地块由市政府指定单位按照成交楼面地价+建安成本4500元/平方米+5%利润进行回购。

鼓楼乌山片推出商业(酒店)用地

宗地2020-43号由77号竞拍者福建日出东海置业有限公司以1.66亿元竞得,平均楼面地价14679元/平方米。


宗地2020-43号(鼓楼区直三营旧改地块),出让面积13331平方米(合20亩),用途为商业(酒店)用地,起始价1.28亿。

该地块建筑涉及三山视线通廊部分应满足三山视廊控高要求。

晋安福兴经济开发区推出创新产业用地

宗地2020-46号由唯一竞拍者66号福建德弘智汇信息科技有限公司以1.77亿元竞得,平均楼面地价2557元/平方米。


宗地2020-46号(晋安区福兴开发区提升改造A2-A地块),出让面积19778平方米(合29.67亩),用途为创新型产业(信息技术)用地,起始价1.77亿。

该地块竞得人在签订土地出让合同的同时,应与晋安区人民政府签订履约监管协议,有关达产验收、税收等要求按履约监管协议执行。


福州广播电视台资讯融媒体中心出品
编辑:强婕宁 责编:林真贞

相关阅读

0 条评论
最新