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日前,福州市政府官网相继公示了江南CBD、福兴经济开发区两大片区控制性规划及城市设计方案,涉及土地面积737.43公顷(约11061亩),未来两大片区将分别打造成一座巨型CBD及智慧产业园板块。

福兴经济开发区

3月5日,福州市人民政府发布关于《福州市福兴经济开发区城市设计及控制性详细规划(修编)》的公示,该文件经研究审议,已通过专家评审,现将规划草案公示征求公众意见。公示时间自2020年3月5日至2020年4月3日。

具体规划如下

↓↓↓

区位与规划范围 

福州市福兴经济开发区位于晋安区鼓山镇,总面积5.5平方公里。其毗邻鼓山风景区,周边有三环路(机场高速)、二环路、化工路、福马路等主干道,地铁2号线和规划地铁4号线穿区而过。

本次规划范围包含开发区核心产业发展区和晋安湖东部近期重点建设区域,西至龙安路,南至福马路,北至化工路,东至温福铁路以西区域,面积3.55平方公里(约5331亩)。

功能定位:高品质生态智慧产业园 

该片区定位为都市新兴产业、创新型产业、智能智造等三大产业集聚发展的高品质生态智慧产业园。

▲福兴经济开发区614地块效果图

规划总用地面积355.43公顷(约5331亩),城市建设用地面积约342.23公顷。本片区可容纳居住人口约1.23万人,就业人口约11.45万人。

用地布局:商业商务、工业用地为主,新增一所九年一贯制学校

居住及公共管理公共服务等生活用地主要为现状保留;商业商务及研发创新型产业功能主要沿晋安湖重要景观节点、化工路、福新东路等城市主干道周边复合布局;其余用地以一类工业用地为主。

◆ 公共管理与公共服务设施:设置社区卫生服务中心、综合文化活动中心、文化广场、居民健身活动中心等街道级公共服务设施;依据本区居住人口规模,设置一所36班九年一贯制学校,其中小学24班,初中12班,以满足学龄儿童上学需求。

◆ 道路与交通设施:本片区内道路与交通设施包括公交首末站和社会停车场;轨道2号线于片区南侧沿福马路走线,设前屿站和上洋站2个站点;轨道4号线(在建)于片区西侧沿前横路走线,沿线设3个站点,在前屿站与2号线换乘。

◆ 公用设施:本规划区设有3处变电站、1处通信用地、1处垃圾转运站、1处消防站、1处避灾点等。

道路交通:延续东城区“井”型框架 

在结合用地布局和功能结构的基础上,综合考虑区域交通衔接,延续东城区“井”型框架,形成以快速路(前横快速路)、主干路为骨架,次干路、支路为补充,方格网状的路网格局。

规划结构:四心三区一廊一带多节点  

规划形成“四心、三区、一廊、一带、多节点”的空间布局结构。其中——

“四心”:创新综合服务中心、创智共享中心、产业服务中心、宜家商业中心;

“三区”:创新核心区、自主升级区和融合提升区;

“一廊”:沿湖塘路打造串联晋安湖与鼓山的东西向景观通廊;

“一带”:沿浦东河打造南北向滨水休闲绿带;

“多节点”:产业服务节点、商业服务节点及景观休闲节点。

空间景观:一核多环、十字双轴 

规划形成“一核、多环、十字双轴、三廊渗透、多园散布”的空间景观结构。

“一核”:晋安湖城市绿核;

“多环”:由前横路、化工路、福新东路、福兴大道、磨洋河、福马路组成的园区绿环。

“十字双轴”:依托湖塘路打造东西向林荫道及沿浦东河塑造南北向滨水绿轴。

“三廊渗透”:通过陈厝河、福兴河、新厝河联系园区内外水系的3条滨水绿廊,串联园区与周边山水景观。

“多园散布”:依托主要干道、产业园公共活动中心和社区活动中心打造的各类休闲公园。



来源:蓝房网
编辑:王蕾 责编:庄颖


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晋安"巨无霸"片区规划公示!新增一所九年一贯制学校!

2020-03-08 21:22   福视悦动  

日前,福州市政府官网相继公示了江南CBD、福兴经济开发区两大片区控制性规划及城市设计方案,涉及土地面积737.43公顷(约11061亩),未来两大片区将分别打造成一座巨型CBD及智慧产业园板块。

福兴经济开发区

3月5日,福州市人民政府发布关于《福州市福兴经济开发区城市设计及控制性详细规划(修编)》的公示,该文件经研究审议,已通过专家评审,现将规划草案公示征求公众意见。公示时间自2020年3月5日至2020年4月3日。

具体规划如下

↓↓↓

区位与规划范围 

福州市福兴经济开发区位于晋安区鼓山镇,总面积5.5平方公里。其毗邻鼓山风景区,周边有三环路(机场高速)、二环路、化工路、福马路等主干道,地铁2号线和规划地铁4号线穿区而过。

本次规划范围包含开发区核心产业发展区和晋安湖东部近期重点建设区域,西至龙安路,南至福马路,北至化工路,东至温福铁路以西区域,面积3.55平方公里(约5331亩)。

功能定位:高品质生态智慧产业园 

该片区定位为都市新兴产业、创新型产业、智能智造等三大产业集聚发展的高品质生态智慧产业园。

▲福兴经济开发区614地块效果图

规划总用地面积355.43公顷(约5331亩),城市建设用地面积约342.23公顷。本片区可容纳居住人口约1.23万人,就业人口约11.45万人。

用地布局:商业商务、工业用地为主,新增一所九年一贯制学校

居住及公共管理公共服务等生活用地主要为现状保留;商业商务及研发创新型产业功能主要沿晋安湖重要景观节点、化工路、福新东路等城市主干道周边复合布局;其余用地以一类工业用地为主。

◆ 公共管理与公共服务设施:设置社区卫生服务中心、综合文化活动中心、文化广场、居民健身活动中心等街道级公共服务设施;依据本区居住人口规模,设置一所36班九年一贯制学校,其中小学24班,初中12班,以满足学龄儿童上学需求。

◆ 道路与交通设施:本片区内道路与交通设施包括公交首末站和社会停车场;轨道2号线于片区南侧沿福马路走线,设前屿站和上洋站2个站点;轨道4号线(在建)于片区西侧沿前横路走线,沿线设3个站点,在前屿站与2号线换乘。

◆ 公用设施:本规划区设有3处变电站、1处通信用地、1处垃圾转运站、1处消防站、1处避灾点等。

道路交通:延续东城区“井”型框架 

在结合用地布局和功能结构的基础上,综合考虑区域交通衔接,延续东城区“井”型框架,形成以快速路(前横快速路)、主干路为骨架,次干路、支路为补充,方格网状的路网格局。

规划结构:四心三区一廊一带多节点  

规划形成“四心、三区、一廊、一带、多节点”的空间布局结构。其中——

“四心”:创新综合服务中心、创智共享中心、产业服务中心、宜家商业中心;

“三区”:创新核心区、自主升级区和融合提升区;

“一廊”:沿湖塘路打造串联晋安湖与鼓山的东西向景观通廊;

“一带”:沿浦东河打造南北向滨水休闲绿带;

“多节点”:产业服务节点、商业服务节点及景观休闲节点。

空间景观:一核多环、十字双轴 

规划形成“一核、多环、十字双轴、三廊渗透、多园散布”的空间景观结构。

“一核”:晋安湖城市绿核;

“多环”:由前横路、化工路、福新东路、福兴大道、磨洋河、福马路组成的园区绿环。

“十字双轴”:依托湖塘路打造东西向林荫道及沿浦东河塑造南北向滨水绿轴。

“三廊渗透”:通过陈厝河、福兴河、新厝河联系园区内外水系的3条滨水绿廊,串联园区与周边山水景观。

“多园散布”:依托主要干道、产业园公共活动中心和社区活动中心打造的各类休闲公园。



来源:蓝房网
编辑:王蕾 责编:庄颖


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