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1.9 容积率

龙湖在东二环的这个联排

再卷产品力风暴

近期,晋安区举行了关于区域发展的会议。会议提到尽快建成晋安湖临湖超五星国际酒店,推动落地中金等总部大楼,打造晋安湖中央商务区。

这意味着,备受关注的晋安湖CBD又有重磅规划以及全新的业态落地,福州东区再度迎来新的重磅利好。

从承载“东进南下、沿江向海”战略发展的前沿阵地,到争当“现代化国际城市”建设排头兵,东区板块始终占据城市发展前沿,承接福州未来发展的重要使命,成为政府大力发展的烫金热土,更是福州置业热土。

随着近几年东区的热度越来越高,有不少行业外的人问到,置业东区,应该选择哪个板块呢?

今天,小编就为想要置业东区的客户,进行全方面的分析。

东区置业

哪个板块比较好?

东区板块主要由东二环板块、连潘板块、福兴工业园板块以及三环外的鼓山魁岐板块组成。很多读者问小编,想要置业东区,该选什么板块?

东区板块位置示意图

从交通上看:东二环的立体交通路网非常便捷,地铁4号线(规划中)开通在即,还有2.5环快速路,连接3环,快速便捷通达福州各个区域。值得一提的是,地铁4号线未来将作为福州首条闭合环线,能与多条线路实现换乘,堪称“换乘之王”。

网络示意图

从配套上看:东二环板块内约2000亩晋安公园在旁,整个片区绿化覆盖率高;且密布老牌名校福州十一中高中部新校区、横屿山公园(规划)、省儿童医院(三甲)、市科技馆新馆(在建)、区体育馆、群众艺术馆(在建)、市少儿图书馆(在建)等休闲、文娱、教育、医疗设施。

再加上150万方旗舰级城市综合体(东二环泰禾广场),以及120米全省最高摩天轮综合体等顶配,这些都为打造宜居生活片区添砖加瓦。

网络示意图

从发展潜力来看:高质量、高标准兑现顶级配套,随着晋安公园、三创园落定,东二环即将迎来第三轮价值爆发期。

而整个东二环又分为西片区和东片区,西片区住宅主要以小户型和刚改为主,现发展已基本饱和,东二环发展目前主要以东片区为主,东片区紧邻晋安湖三创园,带动区域跃级,全面升级板块格局。且东片区基本全是新小区,高品质豪宅林立,氛围更适合居住。


网络示意图

在东二环东片区这样一个绝佳地段上,连续6年“三道红线”全绿档的稳健房企龙湖集团,打造了福州纯粹高端住区——龙湖·观宸|云玺,上个月推出了仅33席的联排产品,并且开放了样板房。每个去过现场的人,几乎都会一眼爱上它。

东二环板块内

新品低密联排产品上新

龙湖·观宸|云玺全社区上仅规划150户住户,且为148㎡以上大户型为主,业主圈层纯粹。

龙湖·观宸|云玺社区大门实景图

最先让人过目不忘的,是它的建筑立面,运用三段式比例配合断面铝合金线条,同时采用大面积落地窗,建筑整体大气稳重,奢雅精致,且独门独户的建筑形态,实现了极致的私密感。

龙湖·观宸|云玺联排外立面示意图

回到户型本身,它还有3个独特的优势。

第一个优势,主人可享超大园景,可以在叠山理水养养鱼,也可以在露天茶室看看书,与自然亲密接触,在鸟语花香的诗意中修身养性。

龙湖·观宸|云玺样板房实景图

它的第二个优势,就是颠覆视觉的雍容尺度。每户均享超高使用率,除了4大超奢华套间,均自带独立卫浴和衣帽间外,还奢享超阔的2大会客厅,款待亲友、宴请名流,大家风范不彰自显。


龙湖·观宸|云玺样板房实景图

它的第三个优势,是超高适配性,一套联排可满足全龄化的需求,是全家人的改善住房,也可以叫“终极改善”。楼下超豪华私属空间,可设影音室、藏酒室、健身房、娱乐室等各种功能空间,承载日常逸趣时光,这符合了终极改善的必要条件。



龙湖·观宸|云玺样板房实景图

这样一个高圈层、高品质的社区里,竟然还配套了联排社区罕见的中庭水景会所,打造出集水景、休闲、社交于一体的社区园林。

龙湖·观宸|云玺社区园林实景图

城央不复再有的

时代恒产

在福州,有些产品的稀缺一直是伪命题,一些原本断供的豪宅板块,高层住宅突然又井喷了;但有一类产品是“真·不可再生”,那就是联排产品。所以说,在东二环,错过龙湖·观宸|云玺,未来就只能去二手市场高价接盘了。

现龙湖正值好房燃购节,线上购房享三重钜惠福利,1万定金可抵10 万房款,11月购买还赠送5年物业费!盛大钜惠,想购买朋友们千万不要错过。

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免责声明:1、项目推广名为“龙湖·观宸”,地名办核准名为“龙湖·麓宸郡”;开发公司为:福州宇冠置业有限公司;商品房预售证:2021榕房许字第0426号;2、本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以合同约定及政府最终审批为准;3、本资料发布时间为2022年11月,本公司保留对宣传册修改的权利,敬请留意最新资料。

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藏不住了!坐拥地铁、名校……福州这个地方火了!

2022-11-17 19:22   福视悦动  

1.9 容积率

龙湖在东二环的这个联排

再卷产品力风暴

近期,晋安区举行了关于区域发展的会议。会议提到尽快建成晋安湖临湖超五星国际酒店,推动落地中金等总部大楼,打造晋安湖中央商务区。

这意味着,备受关注的晋安湖CBD又有重磅规划以及全新的业态落地,福州东区再度迎来新的重磅利好。

从承载“东进南下、沿江向海”战略发展的前沿阵地,到争当“现代化国际城市”建设排头兵,东区板块始终占据城市发展前沿,承接福州未来发展的重要使命,成为政府大力发展的烫金热土,更是福州置业热土。

随着近几年东区的热度越来越高,有不少行业外的人问到,置业东区,应该选择哪个板块呢?

今天,小编就为想要置业东区的客户,进行全方面的分析。

东区置业

哪个板块比较好?

东区板块主要由东二环板块、连潘板块、福兴工业园板块以及三环外的鼓山魁岐板块组成。很多读者问小编,想要置业东区,该选什么板块?

东区板块位置示意图

从交通上看:东二环的立体交通路网非常便捷,地铁4号线(规划中)开通在即,还有2.5环快速路,连接3环,快速便捷通达福州各个区域。值得一提的是,地铁4号线未来将作为福州首条闭合环线,能与多条线路实现换乘,堪称“换乘之王”。

网络示意图

从配套上看:东二环板块内约2000亩晋安公园在旁,整个片区绿化覆盖率高;且密布老牌名校福州十一中高中部新校区、横屿山公园(规划)、省儿童医院(三甲)、市科技馆新馆(在建)、区体育馆、群众艺术馆(在建)、市少儿图书馆(在建)等休闲、文娱、教育、医疗设施。

再加上150万方旗舰级城市综合体(东二环泰禾广场),以及120米全省最高摩天轮综合体等顶配,这些都为打造宜居生活片区添砖加瓦。

网络示意图

从发展潜力来看:高质量、高标准兑现顶级配套,随着晋安公园、三创园落定,东二环即将迎来第三轮价值爆发期。

而整个东二环又分为西片区和东片区,西片区住宅主要以小户型和刚改为主,现发展已基本饱和,东二环发展目前主要以东片区为主,东片区紧邻晋安湖三创园,带动区域跃级,全面升级板块格局。且东片区基本全是新小区,高品质豪宅林立,氛围更适合居住。


网络示意图

在东二环东片区这样一个绝佳地段上,连续6年“三道红线”全绿档的稳健房企龙湖集团,打造了福州纯粹高端住区——龙湖·观宸|云玺,上个月推出了仅33席的联排产品,并且开放了样板房。每个去过现场的人,几乎都会一眼爱上它。

东二环板块内

新品低密联排产品上新

龙湖·观宸|云玺全社区上仅规划150户住户,且为148㎡以上大户型为主,业主圈层纯粹。

龙湖·观宸|云玺社区大门实景图

最先让人过目不忘的,是它的建筑立面,运用三段式比例配合断面铝合金线条,同时采用大面积落地窗,建筑整体大气稳重,奢雅精致,且独门独户的建筑形态,实现了极致的私密感。

龙湖·观宸|云玺联排外立面示意图

回到户型本身,它还有3个独特的优势。

第一个优势,主人可享超大园景,可以在叠山理水养养鱼,也可以在露天茶室看看书,与自然亲密接触,在鸟语花香的诗意中修身养性。

龙湖·观宸|云玺样板房实景图

它的第二个优势,就是颠覆视觉的雍容尺度。每户均享超高使用率,除了4大超奢华套间,均自带独立卫浴和衣帽间外,还奢享超阔的2大会客厅,款待亲友、宴请名流,大家风范不彰自显。


龙湖·观宸|云玺样板房实景图

它的第三个优势,是超高适配性,一套联排可满足全龄化的需求,是全家人的改善住房,也可以叫“终极改善”。楼下超豪华私属空间,可设影音室、藏酒室、健身房、娱乐室等各种功能空间,承载日常逸趣时光,这符合了终极改善的必要条件。



龙湖·观宸|云玺样板房实景图

这样一个高圈层、高品质的社区里,竟然还配套了联排社区罕见的中庭水景会所,打造出集水景、休闲、社交于一体的社区园林。

龙湖·观宸|云玺社区园林实景图

城央不复再有的

时代恒产

在福州,有些产品的稀缺一直是伪命题,一些原本断供的豪宅板块,高层住宅突然又井喷了;但有一类产品是“真·不可再生”,那就是联排产品。所以说,在东二环,错过龙湖·观宸|云玺,未来就只能去二手市场高价接盘了。

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免责声明:1、项目推广名为“龙湖·观宸”,地名办核准名为“龙湖·麓宸郡”;开发公司为:福州宇冠置业有限公司;商品房预售证:2021榕房许字第0426号;2、本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以合同约定及政府最终审批为准;3、本资料发布时间为2022年11月,本公司保留对宣传册修改的权利,敬请留意最新资料。

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